建筑合同纠纷找哪个部门 作者：未知     时间：2021-07-05    来源：互联网

　　在现实生活中，工程建设项目还是很多的，往往我们都是需要签订建筑合同的，这也是为了保障双方之间的合法权益不收侵害，但是也有发生纠纷的时候，接下来整理的关于建筑合同纠纷找哪个部门的相关内容。

　　一、建筑合同纠纷找哪个部门

　　这属于民事纠纷，可以双方协商解决，协商不成的，如果有仲裁条款，可以向约定的仲裁委提起仲裁，没有约定的，可以去有管辖权的法院诉讼解决。

　　二、建筑合同需要注意哪些内容

　　第一，仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。目前签订建设工程施工合同一般由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。

　　第二，严格审查发包人资质等级及履约信用。

　　第三，关于工期、质量、造价的约定。包含：

　　（1）应明确约定开工、竣工的日期、办理手续、签署文件；

　　（2）应明确约定参加验收的单位、人员、采用的质量标准、验收程序、须签署的文件及产生质量争议的处理办法；第③。必须对价款调整的范围、程序、计算依据和设计变更、现场身份证、材料价格的签发、确认作出明确规定。

　　第四，对工程进度拨款和竣工结算程序作出详细规定。

　　第五，总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系。

　　第六，明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。

　　第七，不可抗力要量化。

　　第八，运用担保条件、降低风险系数。

　　三、建筑合同的印花税率是多少

　　根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）附件《印花税税目税率表》规定：包括建筑、安装工程承包合同。立合同人按承包金额万分之三贴花。印花税中，建筑安装工程承包合同不含增值税。建筑安装工程承包合同，包括建筑、安装工程承包合同，按承包金额0.3‰贴花，由立合同人负责缴纳。

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